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| 张太中律师，中国民主促进会会员，中国法学会会员，南京知名资深律师。法学功底深厚，实务经验丰富，庭审应变灵活，擅长物权法、合同法、房地产法、行政争议等领域，尤善于办理房屋征收、征地拆迁、房产土地、行政诉讼/复议等疑难、复杂案件。承办 [详情] |
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| 江苏房产律师网是由江苏裕和律师事务所不动产中心创办，由资深专业房地产律师张太中担任首席律师。本网专注于不动产(房产、土地)法律事务，是立志于解决房屋买卖、房屋租赁、房屋抵押、房屋中介、房屋赠与、房屋继承、房屋登记、婚姻房产、征地拆 [详情] |
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| 拆迁补偿岂能变来变去 |
| 您好，我想请教一下，我家在浦口区乌江镇五一村，最近面临拆迁，村委会已经上门就拆迁事宜谈过好几次，但方案我们都觉得补偿的偏低，大概十一放假前来的一次对方开的43万加两块地皮，说长假过后就让我们给答复，如果我们还不同意就要走司法程序，十一长假后，今天又来却把价格降到了35万，还说是因为刚刚换了镇长，难道镇长说多少就是多少吗？那他们之前开的价格如果我们拆了，这之间的差价又是谁来补呢？很想问问，像我们那边...
提问人：赵江 提问时间：2011-10-11
以下是解答内容：
您好！
拆迁主要关注两点：1、拆迁程序是否合法；2、补偿是否足额到位。建议您要求村里出示相关征地、补偿文件。
来自：张太中律师 |
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| 我爷爷的房子怎么办好呢 |
| 今年拆迁了，我爷爷名下有房子，但现在只是房票，要两年后才能拿房，他现在有90岁了，奶奶几年前过世了。因为爷爷一直都是我父亲抚养的，他也想以后把房子留给我父亲，另外我还有四个姑妈，现在可以做遗嘱见证吗，听说即使订立遗嘱后，爷爷也只能把名下的四分之三给我父亲，名下的四分之一由他和姑妈们继承，是这样吗，有没有啥方法让名下所有的房子都留给我父亲，还是让姑妈们现在做个财产放弃。弃。 ...
提问人：王健 提问时间：2011-10-8
以下是解答内容：
您好！
已电话沟通。
来自：张太中律师 |
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| 不知道 |
| 一张房票,名叫姜伟,当时姜伟少我老爸100多万,有借据，手里只有这张房票,他又没钱，只好拿房票，给我以后人就已经跑了,我准备去住的时候才知道他少开发商的钱，开发商现在不让我去住，我现在该怎么办啊
提问人：毛二明 提问时间：2011-10-5
以下是解答内容：
您好！
首先要看房子的产权人是谁，如是姜伟，则可保全起诉，法院可缺席判决。
来自：张太中律师 |
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| 我们夫妻是否拥有共同房产权 |
| 2003年我小姑子离婚户口靠过来的。2005年我们夫妻在父母的同意下申请领准建证并盖好一座三层小楼当时，父母都按了手印并由生产队队长签名盖章，我们新房子办喜酒时，她还送人情1000元整给我们。时隔6年后，也就是今年，小姑子，竟以母亲和她两人的名义将我们夫妻两人告上法庭霸占房产权并无抚养父母为名的理由，房产权都应小姑子一人继承，如今，父亲已去世，父亲生前，小姑子带着父母去了公证处，让父母按上手印作证...
提问人：雷洁 提问时间：2011-9-28
以下是解答内容：
您好！
首先要确认该房的权利人是谁——如是您父母，则小姑子有份；如是您，则与其无关。
来自：张太中律师 |
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| 这样的房屋应该如何过户？ |
| 张律师你好！目前我居住的是一套90年代初房改房，当时是我父母具有承租权。父母去世后，目前由我居住，户口也在这里。现在想过户到我名下，区房产管理部门要收取一笔不菲的费用。现在想请教这种使用权过户有何规定，正常应如何办理？
提问人：奚启孝 提问时间：2011-9-28
以下是解答内容：
您好！
公房租赁不具有法律继承性，一般属于政策问题。建议和房管部门沟通解决。
来自：张太中律师 |
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