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| 张太中律师，中国民主促进会会员，中国法学会会员，南京知名资深律师。法学功底深厚，实务经验丰富，庭审应变灵活，擅长物权法、合同法、房地产法、行政争议等领域，尤善于办理房屋征收、征地拆迁、房产土地、行政诉讼/复议等疑难、复杂案件。承办 [详情] |
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| 关于我们 |
| 江苏房产律师网是由江苏裕和律师事务所不动产中心创办，由资深专业房地产律师张太中担任首席律师。本网专注于不动产(房产、土地)法律事务，是立志于解决房屋买卖、房屋租赁、房屋抵押、房屋中介、房屋赠与、房屋继承、房屋登记、婚姻房产、征地拆 [详情] |
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| 配电箱占私人小花园的面积 |
| 我家有个小院子，面积不大，在开发商开发完之后，收房的时候院子里多出了两个配电箱，院子是额外花钱买的，开发商表示没有办法，这个不是他们让放的，小区里很多人家都将自己家的院子扩大了，我和物业公司提过这个问题，物业说，开发商跑了，我们也没办法，总之现在不能移，说是现在有三个部门监管，但是现在很多家都移了，有的扩大的还很过分，他们无缘无故的移院子，物业视而不见，顾名思义，但是为了不要以后和邻居有矛盾，所以...
提问人：石小姐 提问时间：2012-9-20
以下是解答内容：
您好！
按照合同约定，要求开发商承担违约责任。
来自：张太中律师 |
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| 转业军人部队分配房拆迁问题 |
| 你好!张律师,我老公年已转业了,之前部队上分了房子给我们住.我们还一直在按时交着房租,现在部队面临将要拆迁,我们那间房子也要拆迁,请问拆迁时,我们能得到相应的补偿吗谢谢!
提问人：刘蕾 提问时间：2012-9-16
以下是解答内容：
您好！
经过合法征收程序，军产房也可以被依法征收；一般会根据征收补偿方案给予相应补偿。
来自：张太中律师 |
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| 房屋拆迁 |
| 我是在大厂这边，现在这这边面临拆迁，实行的是2005年的拆迁办法，第一次估价在50几万，现在呢说我们的基数是80几万，最多呢只给100来万，我想问一下这一次次的估价涨价是以什么为依据，而且新的拆迁办法出台，而实行05年的拆迁办法有没有法律依据。我更想知道如何能在拆迁谈判中获得更主动的地位。
提问人：王敏 提问时间：2012-9-13
以下是解答内容：
您好！
拆迁是一项非常复杂、非常专业的法律事务。如果是违法拆迁，被征收人可以走法律维权途径。
来自：张太中律师 |
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| 产房拆迁 |
| 你好张律师：我的工厂因为政府修路需要拆迁，土地是集体的，每年缴纳土地租金的，厂房是自建的。我想问一下，政府拆迁时是否有义务给我安置新的土地进行搬迁，如果政府不安置土地搬迁的话，我有权力拒绝拆迁吗？
提问人：郑敏毅 提问时间：2012-9-12
以下是解答内容：
您好！
1、非住宅房屋一般实行货币补偿。
2、如政府有合法手续征收，您应服从征收决定。
来自：张太中律师 |
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| 头疼1 |
| 未成年（14岁）的母亲（母亲没有分额，离异已支付过财产费用）态度坚决不卖，男方说卖房后，未成年的份额资金另行专户存起不动，这样情况房屋买卖能有什么办法成交吗？如不能成交，买方起诉对方要求法院强行过户，这样可行吗？如不行，买方哪又该怎么维权啊
谢谢 请多多指导！
提问人：范先生 提问时间：2012-9-9
以下是解答内容：
您好！
可以试行起诉，可能在法院调解中达成协议。
来自：张太中律师 |
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