广告承诺“预算=结算” 装修公司事后不认账没门

　　一家装饰公司打出广告，称“130平方米精装3.98万元，郑重承诺：预算=结算”，其中，广告中介绍的在建项目造价，均已注明含水电造价。市民周某看到广告后，按装饰公司提供的文本签订《装修合同》及《装修详细报价单》合同，约定工程总造价30966.2元。

　　合同签订后，装饰公司进场施工。在这过程中，产生了水电项目花费8865元，双方对是否包含在工程总造价中发生争议，导致诉讼。

　　南京中院审理认为，双方之间的合同文本均是装饰公司提供，虽载明“单价依据以预算、变更单单价为准、数量按实际工程量计算”，但该条款是采用格式条款方式写入合同，未采取明显的方式予以标注，因而对周某不具约束力。装饰公司在广告中明确承诺“预算等于决算”，广告介绍的在建项目造价也均包含水电改造，该广告中的该项承诺构成双方的合同约定，工程总造价30966.2元中应包含水电改造费用。因此，法院判决装饰公司返还周某多支付的工程款2935.2元。

　　【点评】广告承诺“具体确定”应视为合同内容

　　公众经常看到的商业广告一般属要约邀请，但如果广告中的说明和允诺具体确定，并对合同订立及合同价款确定有重要影响的，应当视为要约。该案中，装饰公司在广告中承诺“预算等于决算”，该承诺就是“具体确定”，并明确表明了装饰公司受这一意思表示的约束，因此，即使该承诺没有载入装修合同中，也应当视为合同内容。