| 关于军队房产问题 |
| 张律师：您好！
我父母均已去世。留下一套军队干休所住房，约160平米。我有一弟两妹。母亲今年去世前,留下一份“住房安排意见”。大体意思是，我小妹06年离婚后一直与她居住，希望她去世后房子不卖，由小妹优先住。此件没有公证。
我的问题是：1、这份东西是否是房产分配遗嘱？2、据我知识，此不是产权分配遗嘱，且没有我父亲意见；如果分配，原则是4个子女平分，或可照顾我小妹离婚、与老人同住等...
提问人：蒋先生 提问时间：2012-11-22
以下是解答内容：
您好！
军产房如已取得两证，亦为公民合法财产。1、可以视为对房子居住权的处分；2、应按《继承法》继承；3、如两证不全，买受方有风险；4、可以委托律师代理。
来自：张太中律师 |
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| 国有土地上的厂房拆迁补偿的问题 |
| 张律师，你好！我有一个问题请教你一下：
国有土地上房屋拆迁补偿，拆迁法第十九条规定，“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格”是怎么理解？是不是可以理解为我们现在的房地产均价为一平米5000元，那拆迁补偿也应该不低于5000元一平米，谢谢指教！
提问人：季成国 提问时间：2012-11-16
以下是解答内容：
您好！
可以这样通俗地理解。
来自：张太中律师 |
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| 房改房拆迁是什么性质的拆迁，拆迁补偿跟里面的户口有关系吗 |
| 你好，我家有套房改房要拆迁，拆迁补偿跟房子里面的户口有关吗，现在里面有我跟我爸的两个户口，我们名下均没房。问了别人说我们家这样可以分两套房子，我再领了个结婚证的话就可以多分点面积，是这样嘛。还有房改房是国有土地嘛。
提问人：王先生 提问时间：2012-11-14
以下是解答内容：
您好！
如是国有土地上房屋征收，一般跟面积有关部门，与户口几乎无关。
来自：张太中律师 |
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| 拆迁问题 |
| 请问父亲的产权房，目前拆迁，女儿没户口一直住在里面，女儿一家三口无房，户口在男方父母家，如果拆迁可以分到两套房吗？
提问人：程女士 提问时间：2012-11-10
以下是解答内容：
您好！
原则上，拆迁补偿以面积为依据，与户口几乎无关。
来自：张太中律师 |
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| 房产赠与 |
| 你好；以前是老祖产我父亲70年代母亲80年代先后去世那时没有房产证我因工作变动于85年把户口迁到我单位弟弟于2005年把他家约30平方的平房一间赠与了给我，有房屋赠与公证书，我于2008年把户口迁了进来，单独户口本我是户主和孩子一共4口人没有单独房产证，后来在旁边盖150平米违建，我们这里是农村集体土地马上快拆迁。请问能不能拿到拆迁安置房，大概多少谢谢。栖霞区。
提问人：谢大龙 提问时间：2012-11-10
以下是解答内容：
您好！
具体补偿标准请向当地拆迁部门了解。
来自：张太中律师 |
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